ずかんシリーズ
不動産ずかん
住所から、不動産の AI推定価格・地価・相場・将来の予測を地図で。都道府県・市区町村の地価ランキングと、日本の不動産の総額も。
fudosan-zukan.jp
何がわかるか
住所から推定価格
住所や建物名を入れると、地価公示・地価調査と実際の取引価格から、その場所の AI推定価格（参考価格）を下限・上限・信頼度つきで出します。
地図で見る地価
地価公示・地価調査の地点を地図で。都道府県・市区町村・町丁まで掘り下げられ、ハザードマップも重ねて見られます。
ランキング
都道府県・市区町村・東京23区の地価、値上がりしている街、中古マンションの㎡単価、将来の上昇が予測される街、割安な街などのランキング。
日本の不動産の総額
国民経済計算から、日本の不動産価値の総額と、東京23区の不動産の総額（土地・建物）を出します。
世界の不動産
日本に加えて、アメリカ・イギリスの住宅価格も公開しています。英語版もあります。
こんな人に
- 家やマンションの売却・購入の前に、相場を知りたい人
- 引っ越し先の候補の街の地価や、値上がりしている街を比べたい人
- 割安な街や、将来の上昇が予測される街を探したい人
データ
- 出どころ
- 国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）（国土交通省）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報・成約価格情報
- 内閣府「国民経済計算（ストック編）」
- 更新
- 地価は年に2回（地価公示は3月、地価調査は9月の公表のあと）、取引価格は四半期ごと、地域の集計とランキングは毎日計算し直します。
- 運営
- CLT合同会社
- 掲載数
- 47都道府県・市区町村の地価日本の不動産総額 3,398.9兆円（2024年末）2026年10月時点
推定価格・将来の予測は参考情報です。不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。